Контроль показателей строительных работ
24.06.2019

Строительная отрасль довольно требовательна к точности финансовых отчетов, качественному, ответственному подходу к производству самих работ и их пунктуальному окончанию. Если спустя рукава подойти к организации и контролю строительных мероприятий - можно приготовиться к не запланированным и значительным финансовым расходам, поскольку они в таких обстоятельствах неизбежны. Система управленческого учета Финоко выпустил стандартный комплект отчетов и показателей для контроля работы строительной организации.
Что следует предпринять?
Рекомендуется оценивать показатели строительства и определить, насколько благополучно оно выполняется во всех мелочах. Опираясь на результат исследования, вычислить проблемные моменты, как и благоприятные аспекты работы, и исправить определенный ранее направление проведения строительных работ таким образом, чтобы скорректировать обнаруженные проблемы.
Какие показатели строительства получили распространение?
С начала отметим, что производительность строительного производства определяется по двум методикам - абсолютной и сравнительной.
Обе разновидности измерения эффективности высчитываются, опираясь на следующие показатели:
технико-экономические - первичный расчет цены строительных мероприятий и обоснование рациональности финансовых вложений (т.е. готовится технико-экономическое обоснование и готовится план затрат);
качество производства - насколько оперативно и качественно справляются строители с поставленными объемами, т.е. тестирование частичного или полностью готового результата работ подрядчика;
итоговые - проверка денежных расходов и количества выполненных работ с начальными запланированными показателями строительства на всех стадиях.
Технико-экономические показатели
В первую очередь провести технико-экономическое обоснование и "защитить":
количество приобретения материалов;
аренду машин и другого оборудования;
количество привлечение людских ресурсов;
время, отведенное для выполнения.
Полученные результаты сравниваются с похожими, уже функционирующими, компаниями\сооружениями для определения наиболее объективной оценки.
Качество работ
Если стройка выполняется не по графику и первоначальные временные сроки превышаются, то это естественно приводит к росту материальных затрат. Причиной срыва временных планов может быть:
несвоевременная поставка материалов или оборудования;
низкокачественная координация персонала;
нарушение условий хранения материалов и многое другое.
Цель команды руководства или нанятых специалистов - определить ход работ, выявить первоисточник проблемы и предложить\принять корректирующие меры.
Персонально учредителем или доверенными лицами осуществляется проверка размеров объекта с планом, финальный результат проверяется на наличие скрытых дефектов и т.д.
Учет затрат
В определении конечных показателей строительства помогут базовые способы группировки расходов - по:
экономическим сущностям;
по элементам калькуляции;
признаку участия;
месту возникновения;
типам строительных мероприятий.
Подведение итогов: показатели строительства - стоит ли их считать?
Однозначно! Они являются отражением эффективности действующей системы ведения строительной деятельности. При чем они дают возможность обнаружить не только отрицательные стороны выбранной тактики, но и позитивные, что позволит эффективно выделить технологические, человеческие и финансовые активы.
Однако представляется возможным самостоятельно провести лишь некоторую долю из обозначенных выше мероприятий, если опираетесь на реальную оценку, дающую возможность выполнить необходимые меры. Потому потребуется обращаться к внешним специализированным организациям и пользоваться их услугами.
Стоит обратить внимание, что если подрядчик работает по графику, не нарушает сроков, не имеет отклонений в начальных и фактических финансовых расчетах и т.п., то вычисление показателей строительства в любом случае лишним не будет- всегда найдется, что можно усовершенствовать. Сервис Финоко предлагает использовать Модель: Управленческий учет строительства, которая включает в себя набор показателей для планирования и контроля деятельности подрядчика строительства
Источник:
www.finoko.ru
22.11.2022

В помещениях, которые рассчитаны на поток людей, непременно должны периодически проводиться комплексные меры по обеззараживанию, чтобы избежать распространения болезней и вирусов. Это дезинфекция, дезинсекция, дератизация – все они нацелены не исключительно на гигиену и чистоту, но и на безопасность. Рассмотрим каждый из них подробнее.
Дезинфекция
Данный метод предполагает очищение и обеззараживание поверхностей, с которыми взаимодействует человек, стен и потолков в магазинах, офисах, квартирах, общественных и образовательных учреждениях и т. д. Особенно актуален такой вариант обработки в разгар простуд. В свою очередь дезинфекция…
21.10.2022

Лабораторная техника имеет широкую типологию. Разнится по типу исследований и способам получения результатов. Но при рассмотрении любых видов оборудования эксперты советуют не нарушать главного принципа: оказывать предпочтение той технике, которая позволит делать свое дело эффективно и без лишней суеты, не усложняя эксплуатацию. Остановимся подробнее на трех приборах общелабораторного оснащения.
Для того, чтобы научные сотрудники имели возможность спокойно заниматься экспериментами и не переживать о материалах, потребуется инкубатор лабораторный, который будет поддерживать материалы в нужном состоянии и оберегать их от загрязнений. Отличный…
11.10.2022

Натуральное дерево часто используется для разнообразных задач: от обычных бытовых до промышленных целей. Материал прочный, долговечный, экологичный, красивый. Только и без минусов не обошлось: при попадании влаги, а также при действии ультрафиолетовых лучей структура подвергается изменениям, начинается процесс разрушения, но способ решить проблему давно придуман – про него и расскажем.
Для защиты дерева применяется олифа – частично прозрачное вещество на базе масел, создающее на поверхности пленку, не пропускающую воду и оберегающую от ультрафиолета. Цвета есть самые различные – золотисто-желтые или приближенные к…
11.05.2022

Продуктивный метод борьбы с патогенными микроорганизмами – это не допустить их распространения. Допустим, в клиниках и больницах задействуют бактерицидные рециркуляторы воздуха, приборы, которые обеззараживают помещения безопасно для присутствующих. Есть несколько видов оборудования, но способ их работы аналогичен. Более детально разберемся, как работают подобные аппараты и что не забыть при покупке.
бактерицидный рециркулятор бактерицидный облучатель
Типы рециркуляторов воздуха
Открытый – устройство, УФ-лампа которого не прикрыта перегородкой, после активации персонала в помещении находиться не должно, используется в больничных…
28.04.2022

Для того, чтобы максимально повысить результативность деятельности, сделать конкурентоспособной и вывести организацию на иной уровень, повысить качество изготавливаемой продукции, требуется разработка и внедрение системы менеджмента качества, (СМК). Конечная цель этой процедуры – в полной мере отвечать на запросы заказчиков и реализовывать по-настоящему востребованные продукты, причем постоянно.
Основной принцип СМК – это не только модернизирование метода производства, но и постоянное улучшение работы предприятия в целом. Результатом внедрения является оптимизация внутренних процессов:
Соответствие продукта, создаваемого предприятием,…
15.04.2022

Чтобы иметь красивую и здоровую улыбку, мало чистить зубы каждый день. Одной из основных факторов корректного ухода является ополаскиватель для зубов и ротовой полости. Кстати, прототип этого средства был выпущен доктором Лоуренсом и фармацевтом Ламбертом. В нем содержался тимол, ментол, метилсалицилат, этанол и цинеол, средство предназначалось для обеззараживания.
ополаскиватель для зубов
Сейчас на рынке представлено много лечебных и гигиенических товаров с разным составом и форматом. Большинство из них выполняют несколько функций в одно время:
очищают полость рта от остатков пищи;
работают как профилактический раствор от…
23.03.2022

Сейчас кровельная мембрана дает возможность строить эксплуатируемые крыши на зданиях разного профиля, которые в будущем легко использовать как площадь для строительства зон для отдыха, зимних садов и другого.
Монтаж подобного покрытия требует профессиональных навыков и специального оборудования, но настилать его можно и без специалистов. Далее подробно изучим этапы.
кровельная мембрана
Сделайте поверхность ровной – на ней не должно быть никаких трещин. Осмотрите крышу, и, если необходимо, заделайте все ямы и трещины. Как правило, покрытие стелют на минеральную вату для обеспечения теплосберегающего эффекта.
Установите без перегибов…