Строящиеся ЖК Абакана: покупаем квартиру без рисков
21.08.2018
По данным Минстроя на 2018 год, в РФ тридцать одна тысяча обманутых участников долевого строительства. Однако власти признают, что в действительности цифра в 3 раза выше. Это не говорит о том, что необходимо отказать себе в покупке квартиры. Попросту думайте об осторожности. Прежде чем купить квартиру в новостройке в Абакане либо в каком угодно другом городе, используйте описанные ниже рекомендации.
Не верьте иллюстрациям. Визуальные модели ЖК на веб-сайте строительной компании обязаны быть настоящими. Используйте возможность поиска по картинкам в браузере (например, в Гугл). Если то же самое есть и на иных сайтах, значит, это не реальный образ строящегося дома.
Проверьте репутацию строительной компании. Если просматриваете квартиры в новостройках Абакана, загляните в группы в социальных сетях, форумы с откликами дольщиков. В главном реестре российских застройщиков (имеется в открытом доступе в сети) опубликован рейтинг. Если он занижен, наверняка дом не сдадут в указанный срок.
Проверьте документы. Не обнаружили на портале базовую документацию (госрегистрацию, учет в налоговой, устав)? Сделайте запрос непосредственно в строительную фирму. Вы можете просмотреть копии всех бумаг. Плюс ко всему необходимо проверить разрешение на постройку и эксплуатацию земельной площади.
Чтобы максимально перестраховаться, советуем пойти к опытным риелторам. У компании «Брокер Плюс» (abakan.brokerplus. ru) действует база, где представлены новостройки Абакана от добросовестных застройщиков. Специалисты подыщут вариант по необходимой вам стоимости и планировке.
Источник:
abakan.brokerplus.ru
29.04.2021
Неожиданный «дождь» дома вносит свои поправки и в настрой, и в бюджет. Сберечь от потопа все едва ли удастся, нередко требуется ремонт и покупка новой техники, отдых притом отодвигается на неопределенный срок. Часто суд по заливу квартиры – главный способ возместить траты, в частности, когда ответственный не планирует делать это добровольно. Однако для того, чтобы выиграть в нем, стоит с самого начала действовать по некоторым правилам и задокументировать существенную информацию.
Обсудим главные шаги.
Сделайте звонок в УК и в аварийно-диспетчерскую службу
При первых признаках потопа скорее расскажите о произошедшем для того, чтобы…
16.04.2021
Воры действуют как спонтанно, так и с серьезной подготовкой и внимательным выбором квартиры. Жилище способно стать неприступной крепостью, если вы обратите внимание на важные аспекты.
Чтобы удостовериться, что охрана имущества основательна, пройдитесь по 5 пунктам чек-листа.
Соседи знают вас
Воры часто выбирают многоэтажные здания, где люди не общаются друг с другом. Познакомьтесь с хозяевами окружающих квартир и сообщайте, когда отправляетесь на отдых или в командировки. Например, можно попросить проверять почтовый ящик или ухаживать за цветами – так создастся иллюзия того, что дом не покинули. И если соседи заметят…
17.11.2020
В действительности французский стиль Прованс бывает разнообразным – даже и абсолютно непохожим на себя, тогда в дизайне применяются весьма темные или яркие оттенки. В связи с этим если вам хочется экспериментов, не отказывайте себе: берите рекомендации из данной статьи как основу и придумывайте что-нибудь уникальное – для примера, используйте привычные формы в сочетании с необычными цветами.
ключ
Как выбрать мебель в стиле Прованс:
Комоды, стеллажи и шкафы. Приветствуются разнообразные резные детали, лепнина, кованые элементы, ручная роспись на фасадах – причем весь декор должен смотреться изысканно.
Очень желательно кроме…
28.10.2020
Иногда просто надо сделать больше общую сумму займа или, к примеру, банк под угрозой выселения может потребовать возврат всех выплат. В этих случаях специалисты советуют немедленно делать срочный перезалог недвижимости и продлевать время выплаты кредита. Подробно разберем этапы оформления спасительной сделки:
После того как вы обратились в фирму вам необходимо получить одобрение перезалога недвижимости. Как правило, процесс занимает час. Некоторые компании не обращают внимание на просрочки и кредитную историю, вердикт же других полностью зависит от этих факторов. Если ответ положительный, то составляется договор, где прописананизкая процентная…
26.10.2020
В отчетах по оценке ставится две стоимости: рыночная – это сумма для продажи жилья не торопясь, плюс ликвидационная – минимум, за который возможно найти новых владельцев в срочном порядке. На цифры непосредственно влияют указанные ниже моменты.
Как именно эксперты рассчитывают стоимость жилой недвижимости:
Смотрят на микрорайон. Расположение объекта отражается на стоимости квадратного метра – как следствие, оценка квартиры непосредственно зависит от этого момента. Чем район развитие и находится ближе к центру, тем жилье там дороже: в столице самая ликвидная недвижимость на Якиманке, Остоженке и Арбате, а доступная – в Зеленограде,…
18.09.2020
Часто жилище в современных «муравейниках» приобретают пары либо молодые люди, взявшие ипотечный займ под значительные проценты, по этой причине они, в основном, не располагают большим бюджетом на полный ремонт квартиры в новостройке и пытаются найти способ, как же сэкономить. Некоторые занимаются этим вопросом самостоятельно и расходуют достаточно много времени, комбинируя отделку и работу, вторые намереваются накопить денег и обратиться в специализированную организацию, только подобного рода услуги стоят отнюдь не копейки. Однако оградиться от сложностей можно, разберемся каким именно образом.
Для того, чтобы создать жилье мечты и не потратить…
11.08.2020
Любому банку важно понимать, на что он предоставляет ипотеку – на ликвидную недвижимость в прекрасном состоянии либо на разрушенную хибару, которую при необходимости будет тяжело реализовать. На указанный вопрос помогает ответить оценка квартиры профессионалом. Еще процедура является полезной и для вас – позволяет точно узнать, есть ли хитрость со стороны продавца. Поэтому заказывайте работу в надежной фирме.
оценка квартиры для ипотеки
ТОП-5 частых вопросов про оценку недвижимости для получения ипотеки:
Кто именно должен производить оценку? Данную процедуру осуществляет оценщик – сотрудник фирмы или предприниматель со страхованием…