Получится ли взять недвижимость в Сочи с перепланировкой в кредит

Получится ли взять недвижимость в Сочи с перепланировкой в кредит Перепланировка – это оптимальное решение для жилья с не очень удобным размещением комнат, малогабаритной прихожей или кухней. Увы, подобный процесс в силах существенно усложнить последующую продажу недвижимости. Как поступить, если вы намереваетесь купить квартиру в Сочи либо другом городе, планировка которой была изменена? Поговорим о затруднениях, часто возникающих при этом.

До заключения бумаг обязательно осуществляется оценка недвижимости с составлением заключения. В связи с этим лучше не полагать, что банк «не узнает» о перепланировке. Также оценщики делают заключения о видах изменений в квартире и их легитимности. Когда новое расположение стен или дополнительный дверной проем не получается согласовать в органах государства, кредитная фирма откажет в предоставлении финансов на приобретение недвижимости.

Предварительно поинтересуйтесь у продавца, вносил ли он коррективы в план жилья? Разумно доверить подобную задачу риелтору еще на этапе поиска квартиры в Сочи либо Краснодаре.

Какая перепланировка не считается значительной?

слегка сдвинутый вход в помещение;
ликвидация перегородки в ванной;
снятые двери;
переставленные батареи.

Запрещено:

демонтировать несущие стены в панельных строениях;
запитывать «теплый пол» от общих коммуникаций;
перемещать стояки канализации, газоснабжения, отопления;
убирать стену между балконом и жилым помещением.

В том случае, если банк выдаст финансы при имеющейся перепланировке, вероятнее всего, он обяжет вас подписать нотариальное заверение, по которому вы будете обязаны узаконить коррективы в течение полугода.

Если вы хотите купить недвижимость в Сочи, заходите на страницу floorsgroup. ru. Более трехсот актуальных предложений ежедневно, помощь в выборе дома, дачи, квартиры, участка.

Источник: floorsgroup.ru