Оценка жилплощади: как формируется стоимость вашей квартиры или коттеджа
07.05.2019
Зачастую ни сам собственник, ни даже агент по недвижимости не в состоянии беспристрастно установить стоимость жилого помещения. И вариант "подсмотреть" сумму на бирже объявлений с близкими по характеристикам зданиями практически всегда не оказывается эффективным: существует множество тонкостей, воздействующих на стоимость, и они бывают весьма необычными. Кратко рассказываем, на чем основывается независимая оценка недвижимости, которую делают специалисты юридических компаний.
Квартира. Ключевое значение играет размер пространства. После этого отмечают расположение и удаленность от центра населенного пункта, близость автострад, степень развитости инфраструктуры (открыты ли рядом детсады и школы, магазины, больница, фитнес-клубы и т. д.). Оценивается не только отдельная жилплощадь, но и все здание целиком: вид, планировка, количество этажей.
Примите к сведению, когда проходит оценка стоимости квартиры, на конечной цене сказывается вред помещению вследствие прорыва труб, заливов соседей, пожара.
Коттедж. Указанные выше показатели принимаются в расчет, но на первое место становятся другие. Существенное значение имеет размер прилегающей к дому территории, наличие и состояние дополнительных объектов (бани, сарая, гаража), инженерные коммуникации. На стоимость загородных домов влияет уровень загрязненности местности и даже обзор из окна.
Несмотря на разновидность жилплощади имеет значение кадастровая стоимость. Проверьте, что в реестр она записана правильно.
Если вам необходима оценка стоимости коттеджа или другой собственности, отправьте запрос специалистам независимой фирмы "ЮРДИС". Ей доверяют больше пяти десятков государственных контор и 5 000 частных клиентов. Все документы можно посмотреть на сайте. Время выполнения экспертизы от 3 дней.
Источник:
urdis.ru
21.12.2022
Джастин Мэйс:
Когда дело доходит до покупки и инвестиций в недвижимость, Стамбул, Турция, — это город, на который стоит обратить внимание. Здесь есть большой опыт строительства современной недвижимости с потрясающей эстетикой. Независимо от того ищете ли вы квартиру, виллу, дуплекс, особняк или коммерческое помещение, в Стамбуле вам помогут.
Prime Property Turkey — это агентство недвижимости с большим количеством филиалов в Турции, которое предлагает бесплатные консультационные услуги для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости. Компания также проведет вас через весь процесс покупки, помогая вам приобрести недвижимость по вашему…
24.11.2022
Собственный дом – это то, к чему стремится каждая семья. Главное, что необходимо понять, чтобы начать возведение: какие именно материалы и технологию выбрать. Самые востребованные сейчас проекты на рынке индивидуального жилья – это каркасные и газобетонные дома. Изучим в этом материале различия обоих вариантов.
Каркасные дома. При качественной теплоизоляции как следует прогреваются и долго остаются теплыми, что позволит уменьшить расходы на теплоснабжение. Выделяются простотой и скоростью возведения: завершить строительство частного дома под ключ по каркасной технологии можно за несколько месяцев. Приступить к стройке не запрещено даже зимой,…
03.08.2022
Лицензирование салона или клиники – сложная процедура, требующая немалых затрат времени, ресурсов и сил. В списке документов должны присутствовать копии регистрационных удостоверений на оборудование, которое находится в кабинетах. Стоимость техники с РУ существенно выше, нежели без него, однако без этого немыслима законная деятельность медицинского центра, и для ценообразования существуют конкретные причины.
Так почему же аппараты с регистрационным удостоверением стоят так дорого?
– Получение удостоверения – долгий процесс
От подготовки до выдачи РУ на один прибор может уйти от 1,5 до 5 лет, требуется пройти много шагов для того,…
05.08.2021
Для того чтобы оформить банкротство, есть 2 варианта: собственноручно подготовить все необходимые документы и предоставить их с заявлением в суд или же обратиться в МФЦ. Однако из-за того, что операция сложная и многоэтапная, разумнее сразу обратиться за помощью к специалистам – юрист по банкротству физических лиц поможет не ничего не пропустить и грамотно провести процедуру банкротства. Разберемся, за что должнику требуется заплатить в процессе.
Первичная консультация бесплатна – профессионалы дадут рекомендации и оценят перспективы.
Цена полного сопровождения на данный момент стоит от 70 тыс. рублей, верхнего порога не существует, так…
11.06.2021
В случаях, когда требуется продать машину срочно и законно, выкуп автомобиля является весьма целесообразным выбором – так легко в короткие сроки заключить договор и получить приблизительно 90–95% от цены на рынке.
выкуп авто с пробегом
При оценке профессионалы обращают внимание на данные показатели:
Марка и модель. Стоит отметить, что большое влияние имеет наличие спроса на рынке. К примеру, в 2021 году очень распространены Hyundai Solaris и Ford Focus.
Время выпуска. Не всегда «чем новее, тем дороже», потому что ретроавтомобили и коллекционные модели также можно удачно продать, в частности, когда профессионалы разбираются в…
29.04.2021
Неожиданный «дождь» дома вносит свои поправки и в настрой, и в бюджет. Сберечь от потопа все едва ли удастся, нередко требуется ремонт и покупка новой техники, отдых притом отодвигается на неопределенный срок. Часто суд по заливу квартиры – главный способ возместить траты, в частности, когда ответственный не планирует делать это добровольно. Однако для того, чтобы выиграть в нем, стоит с самого начала действовать по некоторым правилам и задокументировать существенную информацию.
Обсудим главные шаги.
Сделайте звонок в УК и в аварийно-диспетчерскую службу
При первых признаках потопа скорее расскажите о произошедшем для того, чтобы…
20.04.2021
Цена на черный, цветной и нержавеющий металлопрокат меняется не только от объемов поставок и состава. В самом деле, изделия из меди, цинка, бронзы обходятся дороже, нежели товары из сплавов железа, чугуна и стали. Стоит отметить: на рынке в последнее время возникают огромные перепады стоимости. В связи с этим дорожает и возведение домов, а за ним – квартиры. Чем объяснить данный рост стоимости на деловой металл? Распространено мнение, что это связано с большим дефицитом руды. Основные источники не дают точного ответа, хотя фактически стоимость сырья оказывает влияние на стабильность экономики в целом.
Мы же разберем те факторы, которые точно…