Оценка жилплощади: как формируется стоимость вашей квартиры или коттеджа
07.05.2019
Зачастую ни сам собственник, ни даже агент по недвижимости не в состоянии беспристрастно установить стоимость жилого помещения. И вариант "подсмотреть" сумму на бирже объявлений с близкими по характеристикам зданиями практически всегда не оказывается эффективным: существует множество тонкостей, воздействующих на стоимость, и они бывают весьма необычными. Кратко рассказываем, на чем основывается независимая оценка недвижимости, которую делают специалисты юридических компаний.
Квартира. Ключевое значение играет размер пространства. После этого отмечают расположение и удаленность от центра населенного пункта, близость автострад, степень развитости инфраструктуры (открыты ли рядом детсады и школы, магазины, больница, фитнес-клубы и т. д.). Оценивается не только отдельная жилплощадь, но и все здание целиком: вид, планировка, количество этажей.
Примите к сведению, когда проходит оценка стоимости квартиры, на конечной цене сказывается вред помещению вследствие прорыва труб, заливов соседей, пожара.
Коттедж. Указанные выше показатели принимаются в расчет, но на первое место становятся другие. Существенное значение имеет размер прилегающей к дому территории, наличие и состояние дополнительных объектов (бани, сарая, гаража), инженерные коммуникации. На стоимость загородных домов влияет уровень загрязненности местности и даже обзор из окна.
Несмотря на разновидность жилплощади имеет значение кадастровая стоимость. Проверьте, что в реестр она записана правильно.
Если вам необходима оценка стоимости коттеджа или другой собственности, отправьте запрос специалистам независимой фирмы "ЮРДИС". Ей доверяют больше пяти десятков государственных контор и 5 000 частных клиентов. Все документы можно посмотреть на сайте. Время выполнения экспертизы от 3 дней.
Источник:
urdis.ru
26.11.2019
Манящий аромат леса, щебет птиц и шелест листьев, колоритное озеро, уютный домик – иногда подобная обстановка просто необходима для релаксации. Как бы ни был прекрасен Петербург и свой родной дом, уик-энд на природе в компании друзей или семьи – активный заряд сил на трудовые будни.
Но чтобы приятно отдохнуть, недостаточно просто снять коттедж в Ленобласти – хочется, чтобы выходные принесли максимум ярких эмоций. Как этого достичь? Рассказываем.
Выбираем локацию
Вроде и понятно, но, согласитесь, от атмосферы многое зависит. В 10-15 километрах от городского кутежа вы вряд ли обнаружите уединенный живописный уголок.
Остановитесь…
28.10.2019
Прайс на транспортные услуги по перевозке грузов зависит от множества факторов, первым делом на тариф оказывают влияние:
Путь. Делается упор на протяженность маршрута, характер направления направления, число остановок по маршруту, пересечение территориальных границ иных стран (транснациональные поставки дороже, нежели чем междугородние).
Разновидность транспортного средства, учитывая модель, грузоподъемность, объем кузова.
Разновидность груза. В приоритете масса, объём, температура, условия перевозки (необходимо ли дополнительное оборудование, рефрижераторы, дополнительная упаковка и т. п.).
Имя фирмы. Квалифицированные…
21.08.2019
Без опасений заказывайте ремонт квартиры под ключ, когда менеджеры организации предлагают подобные условия:
Срок гарантии на работу год – если вдруг специалисты нарушат какую-либо технологию, дефекты непременно выявятся за это время. За исключением того, посмотрите на обязательства понравившегося подрядчика – при возникновении проблем по собственной оплошности он должен ликвидировать их безвозмездно.
Договор на оказываемые услуги с указанием времени ремонта, списка стройматериалов, требований к качеству и ответственности сторон. К соглашению чаще всего прилагается смета и при необходимости проект.
Ежедневные фотоотчеты о…
16.07.2019
Мы попросили недавних новоселов поделиться впечатлениями и рассказать, какие промахи они совершили, выполняя ремонт однокомнатной квартиры в черновом варианте отделки. На базе этой информации подготовили краткую инструкцию для тех, кто только задумал им заняться.
Покупайте материалы для ремонта в магазинах, где есть возможность возврата. Этот вариант помогает меньше тратить и спокойно брать материалы впрок, чтобы не кататься за ними по несколько раз. Например, если вы купили много кафеля для ванной, то оставшееся в еще нераскрытой упаковке без труда примут обратно.
Ставьте кондиционер до ремонта, а не после. Стоит все-таки определиться,…
09.07.2019
Новейшие тренды дизайна помогают снизить стоимость ремонта квартиры приблизительно на пятнадцать процентов – внедряйте их, когда необходимо вписаться в бюджет.
ремонт квартир в СПб ремонт квартир под ключ стоимость ремонта квартиры
ТОП-5 вариантов для сокращения расходов на ремонт:
Оставить голый кирпич. Когда приобрели недвижимость с неоштукатуренными стенами – не волнуйтесь. Хотя бы одну можно оставить такой – следует только покрыть кладку прозрачным составом или краской, чтобы она не начала крошиться.
Отойти от отделки потолков. Лаконичные бетонные потолки прекрасно подходят для минимализма, лофта и сканди. Необходимо…
20.06.2019
Для того, чтобы ремонт квартиры в новостройке не оказался дороже изначально определенного бюджета, нужно предугадать расходы еще на моменте покупки жилья. Отметим, советуем принять во внимание небольшие рекомендации, если вы хотите сберечь свои деньги:
Начните расчеты с наиболее дорогостоящих услуг. В основном новостройки продаются с получистовой или черновой отделкой. То есть вам потребуется провести стяжку, подготовить поверхность стен, иногда взяться за разводку электропроводки. В первую очередь просчитайте эти мероприятия, не пытайтесь в тот же момент подобрать декоративные покрытия и мебель.
Не вносите в проект перепланировку. Снос…
15.05.2019
Длина и диаметр влияют на то, за какую сумму продают винтовые сваи: для примера, наименьшая предлагается ориентировочно за восемьсот рублей, наибольшая – семнадцать тысяч четыреста рублей. Сумма весомая – из-за этого крайне важно сперва точно вычислить необходимые размеры, а потом покупать изделия.
Как узнать габариты свай самостоятельно:
Найдите диаметр. Ведь от него будет зависеть несущая способность сваи: варианты диаметром в 57 мм нужны для оградок и похожих построек, 89 мм – для каркасных бань и домов, 133 миллиметра – для коттеджей из бревна, газобетона, кирпича и бетона. Наиболее крепкие в триста двадцать пять миллиметров…