---

Эффективный ремонт крыши: как правильно подобрать метод устранения протечки

Главная сложность в устранении протечки мягкой кровли заключается в особенности ее конструкции. Так как она представляет из себя многослойный пирог, локация вытекания в помещении может быть на внушительном расстоянии от места входа воды на поверхности.

Какими методами возможно выполнить ремонт крыши или отдельных участков?

Если нельзя выполнить проверку крыши с использованием точного оборудования, обычно приходится искать места протечки «на глазок», что дает возможность отыскать не больше 10% дефектов. При этом, если дефекты остаются, кровельные компании рекомендуют выполнять масштабный ремонт:

Заменять или укладывать новый гидроизоляционный слой мягкой кровли
Делать комплексный ремонт кровли со снятием старого и монтажом нового кровельного материала.
Так как необходимо большое количество затрат труда и материалов – цена подобного ремонта может превышать 3 000 рублей за 1 кв. м.

Каким образом уменьшить затраты на эксплуатацию кровли, ликвидировать протечки и предотвратить коррозию кровли из-за дефектов?

Можно провести инструментальное обследование кровли , найти протечки и «залатать» их.

На практике оптимальны следующие методы:

ЭВК. Дает возможность обнаружить все «точки входа» воды в кровельный пирог на гидроизоляционном слое.
Тепловизионное обследование кровли. С помощью него легко оценить степень увлажнённости кровельного пирога без вскрытия.
Аэродинамическая диагностика. Подаваемый в кровельный пирог газ обнаруживается прибором в «точках выхода» его через протечки в гидроизоляции и пароизоляции.
Высоковольтное обследование кровли. На некоторых видах крыши его можно применять вместо ЭВК.
Требуется понимать, что для выяснения всех причин протечки крыши недостаточно применять только один из данных методов. Кроме прочего, диагностика кровли на протечки должна включать в себя зрительный осмотр всех элементов конструктива крыши компетентными специалистами. Лишь анализ, сбор и обобщение результатов всех видов обследования позволит на 100% избавиться от протечек кровли.

Каким образом подобрать подрядчика для устранения протечек?

Получить согласие кровельной компании на проведение испытаний кровли при приёмке кровельных работ методом «пролива» – искусственным либо естественным (во время осадков) методом.
Просить гарантию на отсутствие дефектов кровли по окончании работ.
Если подрядчик отказывается от подобных условий – значит, он не уверен в том, что он в состоянии правильно провести обследование кровли, найти причины протечек и устранить их. С таким контрагентом работать не стоит.

Источник: leak-stop.ru