---

Дом на берегу моря: что нужно для приобретения недвижимости в Греции

Прежде, чем покупать недвижимость в Греции, следует посетить разные города, странствуйте в тот или иной сезон. После этого вы определитесь, где будет лучше отдыхать или жить на постоянной основе. Страна включает в себя часть Балканского полуострова и приблизительно 1500 островов и архипелагов – есть масса вариантов.

А еще желательно изучить культуру, выучить базовые фразы и жесты. К примеру, в России часто после встречи машут рукой, в Греции же это означает «подойди сюда». При этом безупречное произношение не требуется, можно воспользоваться услугами переводчика для общения с продавцом. Без юриста совсем не обойтись – необходимо перепроверить все бумаги перед приобретением для того, чтобы не было препятствий по типу задолженности или нелегальности объекта. Чтобы подготовиться к подписанию договора, изучите основные нюансы.

Понадобятся данные документы:

Паспорт – заграничный, внутренний.
Виза для пропуска в Евросоюз может быть какой угодно. После приобретения недвижимости вы получите долгосрочный тип D, который является необходимым при оформлении вида на жительство.
Справка о заработной плате с указанием места жительства.
Сведения о работе – специальная бумага или готовность лично сообщить область своей должности. Род деятельности не играет существенной роли при заключении контракта.
Счет в банке – необязательный пункт, потому что можно перевести деньги на счет продавца из РФ.
АФМ, идентификационный номер и данные для входа – логин заводится адвокатом или бухгалтером.
Для того, чтобы купить дом в Греции, каждую бумагу на русском стоит перевести.

Сам процесс приобретения состоит из шести пунктов:

Составление договора с продавцом или агентством. Помимо суммы залога и стоимости, нередко включаются дополнительная информация. Пример: какая техника включается в цену коттеджа.
Заполнение доверенности в администрации префектуры или у нотариуса на имя юриста. Это нужно, чтобы он сумел получить идентификационный номер, даже если вы уедете из Греции.
Проверка бумаг в гос. реестре. Важно убедиться в том, что нет никаких проблем, препятствующих покупке.
Оплата налога, составляющего 3.05 % от кадастровой цены коттеджа.
Подписание договора купли-продажи у нотариуса. Тут должны присутствовать юрист и переводчик.
Регистрация документов в кадастровом реестре. Этот пункт занимает от 2 недель до одного месяца.
После сделки необходимо зарегистрировать на себя счета за воду, электроэнергию и газ.

Найти отличные квартиры, виллы, дома, а еще купить недвижимость в Греции поможет компания ROMAN-RealEstate. На сайте romaninvest увидите немало вариантов от надежных продавцов. Рекомендуем!

Источник: romaninvest.com